回顾今年以来的临港楼市，回落的实在太多了，在客户观望情绪越来越严重， 同时多盘密集上新、高手如林的竞争环境中 ，想要有个抢眼的市场表现真的太难了。而此次 龙光天曜收官加推，叠墅去化率80%，开盘去化破百套的成绩就显得尤为难得 。这个大盘累计销售已经 破1800套， 实力令人惊叹！

为何在当下的市场下，龙光天曜还是这么能打？我想很多不熟悉临港楼市的购房人，都会有非常疑惑。接下来，小编从自己的角度分析一波，欢迎大家一起探讨。

(资料图)

01 | 壹

溢价力突出！性价比爆表！想不火都难！

世上没有无缘无故的爱，楼市更是如此。龙光天曜持续当红的背后，超高的性价比首当其冲！毫不夸张地说，在临港核芯区， 龙光天曜的的高层均价实在“亲民” ！ 部分房源均价低至2.4W、2.5W ，均价3W以内的房源也有不少，相对于普遍3.3W+的市场均价， 轻松省下几十万的巨大价差，是无法抗拒的诱惑，环湖板块别无分号！

龙光天曜夏蕴光里扩区一房一价表部分截选

其次，龙光天曜这批次的叠墅实在太香了。 此次52套新品叠墅 完全由上叠和下叠产品组成。要知道， 上叠有露台，下叠有挑高地下室 ，这可都是实打实的可用面积，在临港主城这个叠墅稀缺的地方，龙光天曜叠墅的入市对市场来说是难得的入手机会。

龙光天曜下叠样板房地下室实景照片

02 | 贰

醇熟天花板！无需等待，所见即所得！

置业临港的朋友，大多并没有认真设想过两年之后的生活体验，是选择在塔吊的轰鸣声中入睡，还是选择漫步城市的灯火霓虹，其实答案是显而易见的。回归生活，着眼当下，就不难发现，在临港大概也 只有102片区能满足你“既要又要”的渴望。

102片区夜景图

“选择配套区，不选概念区” 向来是置业的重要原则 ，光是眼前触手可及的资源，102就无愧于临港配套天花板之称。 而龙光天曜&蓝鲸世界所在，更是城市级重磅资源集聚所在。 项目周边， 25班规模06-03小学已基本建设完毕，超3万方大型家居城已经在外挂幕墙，27号线已正式官宣 （轨交相关信息根据现有公开信息推测，仅供参考，不作承诺） 。

龙光地块鸟瞰示意图

与此同时，龙光 蓝鲸世界商业MALL已经落网，预计9月酒店封顶， 大城加快兑现。而且目前， 龙光蓝鲸世界已意向签约近180家 （品牌均为意向入驻，具体以实际运营为准），酒店也已启动招募，未来102板块商业能级将再度跃升，置业龙光的业主，必然是最先享受的先行家。

蓝鲸世界示意图

03 | 叁

产品力+兑现力！卖一套少一套！

除了劲爆的价格优势与丰盛的外在资源，龙光天曜的产品力也足以匹配其热销的成绩。关于项目本身，我们总结了两大关键词：

关键词一：品质

龙光天曜&蓝鲸世界自入市至今，累计获得 美国IDA设计大奖 、 MUSE景观设计TOP荣誉——铂金奖 、 “2022中国房地产绿色低碳品牌项目”、“ 2022年度影响力商业综合体奖”、“2022年GBE最佳主题特色商业综合体”、“2023年GBE地产设计大奖”等六大殊荣， 一众国际大奖就可见产品力的不凡。

关键词二：兑现力

2023 年5月，龙光天曜所有住宅地块全线封顶；2023年7月，龙光蓝鲸世界商业MALL落架；预计2023年9月，龙光蓝鲸世界酒店业态也将喜迎金顶。 届时，龙光天曜&蓝鲸世界总建约50万方大城生活也将进一步呈现在所有人的眼前。

龙光天曜实景图

龙光天曜&蓝鲸世界将依附申港大道，形成独有的门户坐标，与管委会、中银双子塔，组成集商业中芯、行政中芯、金融中芯为一体的 “一轴三芯”门户格局。 未来，璀璨的城市地标建筑将连成一线，成为临港瞩目的城市天际线景观>

区域示意图

免责：本宣传广告所提供相关信息内容为要约邀请，不作为要约或承诺。本广告对项目周边环境，交通及其他公共设施介绍不排除因政府相关规划规定及未能控制原因而发生变化，最终以政府审批文件及 双方签订的买卖合同为准。本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。本项目推广名为“龙光·天曜”；PDC1-0302单元06-02地块地名办核准名为“夏蕴光里(扩区)”，PDC1-0302单元07-01地块地名办核准名为“夏蕴光里”，PDC1-0302单元07-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭(扩区)”，PDC1-0302单元08-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭”。开发公司为上海君栩房地产有限公司；本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。冬霖悦庭预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000394号，发证时间：2021年12月21日；自贸临管房管(2022)预字0000157号，发证时间：2022年8月2日；冬霖悦庭(扩区)预售证号：自贸临管房管(2022)预字0000226号，发证时间2022年9月22日；夏蕴光里预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000427号，取证时间2022年1月1日，夏蕴光里（扩区）预售证号：自贸临管房管（2023）预字0000199号，取证时间2023年6月29日。发证机关：中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会。现阶段周边教育设施信息仅供参考，本项目交付后的施教区划分等相关事项，以当地教育主管部门及教育机构相关规定为准。发布时间:2023年7月，广告有效期至2023年7月31日。

关键词：